woensdag 14 februari 2018

Hypotheek aflossen?

Gisteren schreef ik al even over ons dilemma. Wat doe je met je spaargeld? Helemaal nu je op een spaarrekening vrijwel geen rente krijgt is dat een vraag die veel mensen bezig houdt. Beleggen is voor ons momenteel geen optie, omdat we niet weten wat we de komende jaren gaan doen. Met name de verhuisoptie speelt toch wel af en toe door ons hoofd en dan is geld waar je gewoon zonder moeite bij kunt toch wel erg handig.
Iets aflossen van onze hypotheek vind ik ook nog altijd wel een aanlokkelijk idee. We hebben voor een deel een aflossingsvrije hypotheek met een rente die veel hoger is dan de huidige hypotheekrente. Dat schuurt een beetje. Met nog zo'n 3 jaar te gaan voor onze rentevaste periode afloopt onderzocht ik de mogelijkheden om toch al een beetje te kunnen profiteren van de lage hypotheekrente van dit moment. Bij onze hypotheekverstrekker kon ik een aanvraag indienen voor het afkopen of het middelen van onze huidige rente. Voor ons was het al snel duidelijk dat het middelen van de rente niet zo'n heel fijne optie was. Je betaalt dan een lager bedrag aan rente, maar tegelijk komen er maandelijkse kosten bij die er niet om liegen en waardoor je uiteindelijk na 3 jaar maar een paar 100 euro erop verdient. Natuurlijk is dat beter iets dan niets, maar van een echt groot voordeel is geen sprake.

De mogelijkheid tot afkoop was voor ons een stuk interessanter. Het grote nadeel is dan dat je een fikse boete betaalt aan de bank. Je hebt dan wel echt een stuk lagere maandlasten, waardoor je na zo'n 26 maanden het geld van de boete terug hebt en dan nog 10 maanden 'winst' kunt maken door de lagere rente in verhouding tot wat me nu betalen. Maar stel dat we over 2 jaar zouden gaan verhuizen, dan hebben we er nog helemaal niet van geprofiteerd. Dus dat voelde eigenlijk ook niet zo heel goed. Ook niet om zo'n grote boete te betalen aan de bank. Dan zou ik liever gaan aflossen en daardoor de maandlasten verlagen. Maar dat aflossen is ook nog maar de vraag of we dat momenteel willen.

En toen kwam ik erachter dat er nog een optie bestaat. Namelijk dat je kosteloos voor 10% van je totale hypotheek de rente kunt verlagen (die 10% is gebaseerd op het bedrag wat je jaarlijks boetevrij kunt aflossen) 10% van de totale hypotheek betekent in ons geval zo'n 22% van het aflossingsvrije gedeelte van de hypotheek. Enige voorwaarde is dat we dit jaar niets meer mogen aflossen, maar dat waren we eigenlijk toch niet van plan en anders bewaren we dat bedrag maar tot 1 januari.
Deze optie hebben we met beide handen aangegrepen en dat gaat ons ruim 35 euro per maand schelen. Meteen vanaf de eerste maand, zonder dat we de bank spekken met een flink geldbedrag.
Als dit helemaal rond is ga ik voor het resterende deel van de aflossingsvrije hypotheek weer een aanvraag doen voor afkoop en middeling. Inmiddels is er weer een aantal maanden verstreken, waardoor de looptijd van onze huidige hypotheek al een stukje kleiner is geworden, maar is het deel waarover we de rente nog willen verlagen ook kleiner geworden. Ik hoop dat dat resulteert in een stuk lagere boete, waardoor het misschien voor ons wel interessant is om dat aanbod dan aan te nemen. En anders kunnen we overwegen om in januari nogmaals 10% van de hypotheek om te zetten naar een lagere rente.

Over deze derde optie heb ik nog nergens gelezen, maar is zeker interessant voor mensen die geen geld (ervoor over) hebben om een boete te betalen en niet aflossen op de hypotheek, maar toch willen profiteren van een lagere rente en dus lagere maandlasten.

Hebben jullie wel eens geprobeerd om door aflossen of door andere mogelijkheden om lagere lasten te krijgen voor je hypotheek?

dinsdag 13 februari 2018

Hypotheek aflossen

Dit is niet het eerste blogje wat gaat over het aflossen van je hypotheek. Momenteel zijn er veel blogs over het aflossen van je hypotheek en misschien zal ik er in de toekomst wat vaker over gaan schrijven. Dit is de eerste keer dat ik over dit onderwerp schrijf. En eerlijk gezegd doen wij er momenteel niet aan. Toch... het onderwerp intrigeert mij. Je huis aflossen en hypotheekvrij leven, dat lijkt me heerlijk. Geen maandelijkse lasten meer die je moet afdragen aan de bank. Elke maand dus geld overhouden wat je dus aan andere dingen kunt besteden.

Er bestaat alleen één maar. Je moet geld over hebben om dat in je hypotheek te kunnen stoppen. En dat geld moet je op korte termijn niet ergens anders voor nodig hebben.
Toen we gingen trouwen begonnen we nou niet bepaald met een financieel schone lei. Een studieschuld, een schuld bij de belastingdienst van een huurtoeslag die we in het verleden onterecht hadden gekregen en we stonden rood. We hadden het aanbod van de bank dat we zo'n 20.000 euro rood mochten staan op onze betaalrekening met beide handen aangegrepen. 20.000 euro!!!! Echt, dat we die mogelijkheid kregen vind ik nu bezien erg bizar, maar dat we dat klakkeloos aanvaarden vind ik misschien nog wel vreemder. Ik kan me niet herinneren dat we 5 cijfers achter elkaar rood stonden, maar dat we toch wel een behoorlijke tijd geen zwarte cijfers op de bank hadden staan, dat weet ik nog wel. Zorgen maken deden we niet. We konden met gemak alle rekeningen betalen en hielden nog geld over (lees: we konden nog meer geld uitgeven tot we 20.000 euro rood zouden staan). We leefden niet heel erg luxe, we letten wel op onze uitgaven, maar een stijgende lijn om eruit te komen was er niet. En nog erger we vonden dat helemaal niet erg.

Toen kochten we een huis. En ja, dat kon zonder eigen geld en met schulden, we mochten alleen voor het krijgen van de hypotheek geen 20.000 euro meer rood staan, maar 7.000. Dat was gelukkig geen probleem, maar toen ging de knop wel om. Van de roodstand maakten we een doorlopend krediet met een veel lagere rente, die we binnen no time hadden afgelost. Tegelijk verdween de schuld bij de belastingdienst en konden we bouwen aan een eigen spaarrekening. Noodzaak om meteen de studieschuld versneld af te lossen zagen we niet en eigenlijk nog steeds niet. Met zo'n extreem lage rente heeft dat volgens mij alleen maar zin als je van plan bent te verhuizen en die schuld in één keer kunt aflossen.
Inmiddels hebben we een mooie buffer opgebouwd. Waarmee we in één klap de studieschuld zouden kunnen aflossen. Waarmee we ook een stuk hypotheek zouden kunnen aflossen, maar waarmee we ook zouden kunnen sparen voor de kosten van een verhuizing en het inrichten van een volgend huis wanneer we de wens om toch een keer te gaan verhuizen kunnen verwezenlijken.

Dilemma dus.... Welke keus zouden jullie maken en waarom?

maandag 12 februari 2018

Tijdsverdeling

En hier is weer eens een schrijven van mijn hand. Ik vind schrijven leuk en heb ook regelmatig meer dan goede ideeën, maar om er dan toch even echt rustig voor te gaan zetten is net weer een stapje verder. Momenteel ben ik bezig met het lezen van een boek over tijd. Hoe deel je je tijd in, waar besteed je veel tijd aan en waar minder. Waar zou je meer tijd in willen stoppen of juist minder?
Dat zijn interessante vragen. Tegenwoordig lijkt iedereen het altijd druk te hebben. Druk met werk, met kinderen, met hobby's of met sporten... En eerlijk gezegd doe ik daar zelf ook aan mee. Voor mijn gevoel heb ik voor sommige dingen te weinig tijd. Maar als ik eerlijk ben, dan weet ik ook dat ik voor sommige dingen te weinig tijd maak.

Neem nu het bloggen. Zo'n 6 jaar geleden ben ik fanatiek gaan bloggen. Met name over geldzaken, omdat mij dat op dat moment heel erg bezig hield. We hadden het goed, maar in financieel opzicht hoefde er maar een klein ding te gebeuren of we zouden toch wel wat geldzorgen erbij hebben. Het bloggen erover zorgde ervoor dat ik scherp bleef en mogelijkheden bleef onderzoeken om toch wat financiële zekerheden veilig te stellen. De blogjes van mijn hand bleven maar komen zonder moeite, maar op een gegeven moment begon het te knagen. Geldzaken zijn belangrijk, zeker. Maar daar draait het niet om in dit leven. En om daar zo de focus op te houden is de kans groot dat je belangrijkere dingen minder aandacht schenkt. Helemaal als christen voelde ik me daar toch niet zo goed bij. Daar kwam bij dat het financieel beter ging en het minder nodig was om extreem op de kleintjes te gaan letten. Maar met het vervallen van de noodzaak erover te bloggen lijkt het ook alsof ik er geen tijd meer voor heb. Onzin natuurlijk, want ik heb er best tijd voor, ik maak er alleen geen tijd meer voor.

De laatste tijd ben ik mij gaan focussen op het huishouden. Ik ben geen geboren huishoudster. Orde zit niet in mijn systeem ingebakken en structuur nog minder. Dat is niet erg, als er maar wel dingen gedaan worden. Of door mij, of door mijn man, of door een externe hulp. Toch wel een klein beetje belangrijk in een gezin met 5 kinderen. En aangezien ik na de geboorte van onze jongste me weer helemaal fit voelde, besloot ik dat de tijd van chaos en ongestructureerdheid maar een keer over moest zijn. Dat zou het voor iedereen fijner en leefbaarder maken. Ik heb me er bijna letterlijk zo'n beetje ingestort en dat ging eigenlijk best goed. Er kwam iets van structuur en meer logica, waardoor het nu bijna op rolletjes loopt. Heerlijk!

Maar... soms ben ik zoveel bezig met huishoudelijke dingen dat ik me schuldig voel omdat ik dan onze kinderen weer minder aandacht geef. Daar zou ik ook meer tijd in moeten stoppen. En persoonlijke ontwikkeling en ontspanning moet ik ook niet vergeten.
Het toverwoord is balans. Wat is een goede balans tussen al deze dingen? Hoe verdeel ik mijn tijd daartussen, zonder iets tekort te doen? De komende tijd wil ik me daar toch wat meer in verdiepen. Welke keuzes maak ik, welke dingen vind ik belangrijk genoeg om daar tijd in te stoppen en welke juist niet?

Zijn jullie tevreden met hoe je de tijd verdeelt? Of zijn er zaken waar je eigenlijk wel meer tijd in mag stoppen, maar dat niet doet (of denkt dat je daar geen tijd voor hebt?)

donderdag 14 december 2017

(koop)zegels

Ik koop al heel lang koopzegels, ik geloof dat ik dat al deed als student, terwijl ik toen zelfs af en toe rood stond. Op papier is dat tenminste wel slimmer, want met koopzegels haal je vele malen meer rendement op dan wat je moet betalen aan roodstand op je betaalrekening. Mits je wel genoeg boodschappen doet en koopzegels koopt uiteraard, maar met twee volle AH boekjes per jaar ben je er al.

Huh? Dat klopt toch niet, want je krijgt toch maar 6% rente op zo'n boekje? Dat hoor ik heel erg vaak. Maar de rente die je krijgt op zo'n boekje is niet te vergelijken met een jaarlijkse rente die je op je spaarrekening krijgt.
Als je op 1 januari 49 euro op je spaarrekening zet, dan krijg je bij een rente van 0,5% (het is triest ja) 25 cent rente aan het eind van het jaar.
Zet je op 1 januari 49 euro opzij voor koopzegels (van de AH, dat is de enige winkel waar ik dan mee bekend ben) en je levert op 31 maart een vol boekje in, krijg je 3 euro. Diezelfde 49 euro gebruik je dan vanaf 1 april om weer koopzegels te kopen en op 1 juli heb je dan maar liefst 6 euro. Bij 4 volle boekjes in een jaar levert je dat dus 12 euro op. Dan heeft die 49 euro maar liefst bijna 25% rente gehad. Investeren in een zegelboekje levert dus echt veel meer rendement op dan investeren in je spaarrekening.

Maar (haha die maar is er altijd) daar zitten wel wat voorwaarden aan verbonden.
- koop je in een heel jaar wel 4 boekjes vol koopzegels, maar lever je ze alle 4 pas eind van het jaar in, dan is je rendement veel kleiner, want dan is je inleg geen 49 euro, maar 196 en krijg je idd 6% rente
- ben je slordig en 'vergeet' je de koopzegels weleens bij de kassa, of was je ze per ongeluk mee in je broekzak, of raak je ze kwijt, of gebruiken je kinderen ze als knutselstickers of of of, dan gaat het uiteraard ook niet op
- je kunt ook telkens maar maximaal 49 euro investeren. Meer kan wel, maar dat levert geen extra rendement op, je krijgt ook geen rente op rente. Dus snel rijk zul je er niet van worden (helaas ;) ).

Dus: In tegenstelling tot zaken als Euroclix waar je eigenlijk zo lang mogelijk moet doorsparen om meer rendement te krijgen moet je bij koopzegelboekjes zo snel mogelijk je geld innen, dat levert het het meeste rendement op.

woensdag 4 oktober 2017

Postzegels en goede doelen

Komend jaar worden de postzegels weer duurder. Weer. Ja, want blijkbaar zijn de posttarieven nog te laag om kaartjes en dergelijke te versturen. 83 cent moet je volgend jaar betalen om een kaartje te kunnen versturen. Maar gelukkig bestaan er nu postzegels zonder waarde-aanduiding. Dus hebben we het met elkaar minder door dat postzegels zo veel duurder aan het worden zijn, maar kun je ook postzegels in het voren kopen. Voor 1 januari gekocht, betaal je minder en kun je daarna ook gewoon gebruiken zonder bij te betalen.

En misschien is het maar goed dat we dat weten, want deze week worden er weer kinderpostzegels verkocht. Dan betaal je het tarief van een normale postzegel met een extra gift per postzegel voor een goed doel. En nee, dat er met het geld van de kinderpostzegels abortussen worden gesponsord is niet waar, ook al deden dat soort geruchten wel de ronde onlangs. Waar dat geld dan wel naar toe gaat is mij niet helemaal duidelijk, dat is vast na te lezen op hun website, maar wie doet dat nog? 
Ik houd er niet zo van om producten te kopen met een hogere prijs omdat het voor een goed doel is. Dan geef ik liever gewoon een bedrag aan een goed doel. Voor iets wat ik op kan eten maak ik nog weleens een uitzondering... ;)

Over postzegels gesproken... Bij de stichting Woord en Daad kun je ook postzegels kopen/bestellen. Deze zegels zijn niet duurder dan de 'normale' postzegels, maar hiermee steun je wel de stichting. Kijk, dat vind ik dan wel weer een mooie actie, welke je kunt vinden op  www.woordendaad.nl/doe-mee/producten/postzegels 

dinsdag 3 oktober 2017

Ont-spullen

Ontspullen... het lijkt wel een modewoord en ook ik heb er weleens over geschreven dat we willen ontspullen. Want aan spullen geen gebrek hier. We hebben gewoon Veel. Te. Veel spullen. We wonen niet zo heel erg groot, ook al hebben we genoeg ruimte voor ons allemaal. Maar de ruimte die we hebben wordt voornamelijk bevolkt door spullen en van de hoeveelheid spullen, daar wilden we vanaf.

Want spullen hebben aandacht nodig anders eten ze stof (en dat gebeurt ook echt genoeg, geloof me) tegelijk staan spullen vaak in de weg, een kast vol spullen klinkt best mooi, maar als je die kast schoon wilt maken, dan staan al die spullen in de weg. En dus verplaats je wat spullen, maar ook dat bevredigt niet.

En dus gingen we maar ontspullen. En daarbij kan ik jullie wel één ding vertellen: een vijfde kindje krijgen helpt daar totaal niet bij. Ineens hebben we al die grote dingen (autostoeltje, wieg, ledikantje, wipstoeltje, babybadje, box) weer nodig. Dat leverde wel weer ruimte op, op zolder, maar in de rest van het huis werd het voller. In onze gang staan nu een buggy en een kinderwagen en soms ook nog de maxicosi, als we de ruimte in de auto nodig hebben. En nu hebben we een ruime hal, maar die kan ook vol zijn. Ik had voor mezelf bedacht dat er wel een opbergrek kon staan voor de laarzen en schoenen en dergelijke, maar dat is nu weer op de lange baan geschoven, vol is gewoon vol. Met wel als gevolg dat die laarzen en schoenen bij gebrek aan een bijkeuken nu af en toe door de hele hal te vinden zijn. Zie je me al zitten met mijn handen in het haar?

Een pasgeboren kindje neemt helemaal niets mee als het geboren wordt. Gelukkig maar. In de veronderstelling dat iedereen wel weet dat we genoeg, echt genoeg spullen hebben wilde ik als cadeautip op het geboortekaartje wel iets zetten als geld voor een goed doel, of een maaltijd voor ons hele gezin. Uiteindelijk hebben we dat niet gedaan en misschien is dat wel goed ook, want we kregen een bak macaroni, die door de oudste twee met een luide 'Ieuw!!!' werd ontvangen. Man en ik hebben er heerlijk van gesmuld (twee keer vanwege eetweigeren door de andere kinderen) en stiekem vond ik dat het leukste cadeau wat we kregen ;-). Nu zijn onze kinderen goede eters, alleen met pasta- en rijstgerechten doe je ze niet zo'n plezier, ze zijn meer van een hollandse pot zeg maar.... Dus ben ik achteraf wel blij dat we toch maar geen eten hebben gevraagd.
Geen eten dus, maar we kregen weer: spullen. boekjes, rammelaars, knuffels (daar hebben we echt nog niet genoeg van, echt niet (! ;-)) en geen van onze kinderen maalt erom) kleertjes (smaken verschillen en maten ook, nee, zomerkleertjes voor straks in de winter is echt echt echt niet handig). *zucht* En het leukste is als de mensen ook voor alle grote broer en zussen ook nog een cadeautje meenemen. Want... Die hebben vast nog niet genoeg speelgoed. Nee. Echt niet.

We pakken dus blij de cadeautjes uit en zeggen netjes dankjewel om vervolgens ons hoofd te gaan breken waar we de gekregen spullen kunnen gaan bergen.

Ontspullen dus. Ooit komt de tijd dat dat kan. Dat er minder inkomt dan eruit gaat qua spullen dan. Wat geld betreft is het beter andersom. Ooit... Je moet positief blijven, toch?

woensdag 20 september 2017

Update

Ik log weer een keer in op mijn blog en ik zie dat het inmiddels alweer een jaar geleden is dat ik hier heb geschreven. Een jaar?? Dat is ook veel te lang. Ja, dat vind ik ook. En dus een kleine update van ons leven hier.

De belangrijkste reden om niet meer te schrijven is mijn nieuwe telefoon. Ja ja eindelijk heb ik een nieuwe telefoon, waar ik veel dingen mee kan doen. Het grootste voordeel is dat ik daardoor minder achter de laptop zit (veel minder), maar op een telefoon blogjes schrijven is helemaal niet handig en dus bleef het bloggen er een beetje bij. Blogjes van anderen lezen heb ik wel heel veel gedaan, maar het reageren bleef erbij (sorry).
De tweede reden is mijn hobby: haken. Het afgelopen jaar heb ik heel vaak een haaknaald in handen gehad en haken en typen/schrijven, dat gaat gewoon niet tegelijk. En aangezien ik meestal één ding maar in mijn focus heb schoot het bloggen erbij in.
En is er dan helemaal niets gebeurd het afgelopen jaar? Jazeker wel! Ik werd zwanger en ben inmiddels ook al bevallen van een vijfde kindje. Een prachtig mooi en lief meisje, wat er tegelijk ook voor zorgde dat ik mijn handen nu echt wel vol heb. (hoe doen andere ouders van grote gezinnen dat toch ;-)???)  Uiteindelijk hebben we wel weer redelijk onze draai gevonden inmiddels en gelukkig hebben we de draagdoek waardoor klein ukje heerlijk kan pitten en ik tussendoor ook andere dingen kan doen (zoals dit blogje typen). Maar een dreumes die hier ronddrentelt erbij die ook graag aandacht wil en het huishouden die ook regelmatig om aandacht schreeuwt is het af en toe wel wat jongleren.

Het is mijn bedoeling om hier toch zo af en toe weer wat te schrijven, want schrijven vind ik ook leuk en daar zou ik meer tijd voor vrij moeten maken (vind ik dan weer, leuke hobby's moet je in ere houden toch?). Ik ben benieuwd :)